توریست مالزی
۲۵ مرداد ۱۴۰۳
توریست مالزی – مناطق اصلی کوالالامپور از جمله منطقه تجاری مرکزی، بوکیت دامانسرا، بنگسر و کنی هیلز اکنون توسط خریداران چینی مورد هدف قرار گرفته است.
به گزارش نیواستریت تایمز، اتباع چینی به طور فزاینده ای در مورد خانه های لوکس در مالزی پرس و جو می کنند. بنگاه های املاک و مستغلات می گویند که جو سیاسی باثبات و چشم انداز اقتصادی بهبود یافته، مالزی را به مقصدی جذاب تر برای سرمایه گذاران ثروتمند چینی تبدیل کرده است.
طبق گزارش فروش مسکونی Juwai IQI برای سه ماهه اول سال ۲۰۲۴ مالزی، افزایش ۴۲ درصدی خریداران چینی را گزارش داد. املاک لوکس معمولاً ۱ میلیون رینگت و بالاتر قیمت دارند که تقریباً دو برابر میانگین قیمت آپارتمان های جدید است که ۵۸۲۸۸۷ رینگت است. خریداران چینی اکنون بزرگترین گروه سرمایه گذاران خارجی در مالزی هستند که بر روی املاک در کوالالامپور و جوهور با قیمت تا ۲ میلیون رینگت تمرکز می کنند. علیرغم روندی که در سال ۲۰۲۳ از سوی سرمایه گذاران چینی در فروش املاک در خارج از کشور به دلیل افزایش نرخ وام مسکن و کندی اقتصاد مشاهده شد، بسیاری از آنها همچنان به دنبال ملک در مالزی هستند.
بازسازی اخیر طرح ویزای خانه دوم من مالزی (MM2H) که ساکنان خارجی را ملزم به خرید ملک می کند، باعث افزایش خرید بیشتر شده است. Juwai IQI خاطرنشان می کند که مالزی به دومین مقصد محبوب آسیای جنوب شرقی برای خریداران چینی املاک تبدیل شده است، تایلند همچنان انتخاب برتر است. مالزی به طور کلی به خارجی ها اجازه می دهد که فقط املاک با قیمت بالاتر (۱ میلیون رینگت و بالاتر) خریداری کنند. با این حال، برخی از خریداران چینی املاک گرانتر را هدف قرار میدهند.
Zerin Properties افزایش قابل توجهی در خرید خانه های لوکس با ارزش خالص بالای ۴ میلیون رینگت توسط افراد با ارزش خالص گزارش داده است که در نیمه اول سال ۲۰۲۴ نسبت به نیمه آخر سال ۲۰۲۳ حدود ۲۰ درصد افزایش داشته است. یک دولت باثبات، اقتصاد پر جنب و جوش، و محیط چندفرهنگی، خریدارانی را از چین، بریتانیا و هند جذب میکند که کسبوکار خود را به مالزی منتقل میکنند.
این خریداران عمدتاً به دنبال آپارتمان های گران قیمت و خانه های بزرگ با قیمت بالای ۴ میلیون رینگت هستند. تعداد اتباع چینی مقیم مالزی نیز به دلیل مهاجرت بیشتر دانشجویان و متخصصان به مالزی افزایش یافته است. علاوه بر این، سفر بدون ویزا بین چین و مالزی، که در دسامبر ۲۰۲۳ معرفی شد، منجر به افزایش گردشگران چینی شده است. در پنج ماه اول سال ۲۰۲۴، ۱.۱ میلیون چینی از مالزی بازدید کردند، در مقایسه با ۱.۴ میلیون در سال ۲۰۲۳.
به گزارش نیواستریت تایمز، اتباع چینی به طور فزاینده ای در مورد خانه های لوکس در مالزی پرس و جو می کنند. بنگاه های املاک و مستغلات می گویند که جو سیاسی باثبات و چشم انداز اقتصادی بهبود یافته، مالزی را به مقصدی جذاب تر برای سرمایه گذاران ثروتمند چینی تبدیل کرده است.
طبق گزارش فروش مسکونی Juwai IQI برای سه ماهه اول سال ۲۰۲۴ مالزی، افزایش ۴۲ درصدی خریداران چینی را گزارش داد. املاک لوکس معمولاً ۱ میلیون رینگت و بالاتر قیمت دارند که تقریباً دو برابر میانگین قیمت آپارتمان های جدید است که ۵۸۲۸۸۷ رینگت است. خریداران چینی اکنون بزرگترین گروه سرمایه گذاران خارجی در مالزی هستند که بر روی املاک در کوالالامپور و جوهور با قیمت تا ۲ میلیون رینگت تمرکز می کنند. علیرغم روندی که در سال ۲۰۲۳ از سوی سرمایه گذاران چینی در فروش املاک در خارج از کشور به دلیل افزایش نرخ وام مسکن و کندی اقتصاد مشاهده شد، بسیاری از آنها همچنان به دنبال ملک در مالزی هستند.
بازسازی اخیر طرح ویزای خانه دوم من مالزی (MM2H) که ساکنان خارجی را ملزم به خرید ملک می کند، باعث افزایش خرید بیشتر شده است. Juwai IQI خاطرنشان می کند که مالزی به دومین مقصد محبوب آسیای جنوب شرقی برای خریداران چینی املاک تبدیل شده است، تایلند همچنان انتخاب برتر است. مالزی به طور کلی به خارجی ها اجازه می دهد که فقط املاک با قیمت بالاتر (۱ میلیون رینگت و بالاتر) خریداری کنند. با این حال، برخی از خریداران چینی املاک گرانتر را هدف قرار میدهند.
Zerin Properties افزایش قابل توجهی در خرید خانه های لوکس با ارزش خالص بالای ۴ میلیون رینگت توسط افراد با ارزش خالص گزارش داده است که در نیمه اول سال ۲۰۲۴ نسبت به نیمه آخر سال ۲۰۲۳ حدود ۲۰ درصد افزایش داشته است. یک دولت باثبات، اقتصاد پر جنب و جوش، و محیط چندفرهنگی، خریدارانی را از چین، بریتانیا و هند جذب میکند که کسبوکار خود را به مالزی منتقل میکنند.
این خریداران عمدتاً به دنبال آپارتمان های گران قیمت و خانه های بزرگ با قیمت بالای ۴ میلیون رینگت هستند. تعداد اتباع چینی مقیم مالزی نیز به دلیل مهاجرت بیشتر دانشجویان و متخصصان به مالزی افزایش یافته است. علاوه بر این، سفر بدون ویزا بین چین و مالزی، که در دسامبر ۲۰۲۳ معرفی شد، منجر به افزایش گردشگران چینی شده است. در پنج ماه اول سال ۲۰۲۴، ۱.۱ میلیون چینی از مالزی بازدید کردند، در مقایسه با ۱.۴ میلیون در سال ۲۰۲۳.
